Кадастровой деятельностью является выполнение кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г., работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Кадастровую деятельность в Российской Федерации вправе осуществлять физические лица, которые имеют действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Результатом кадастровых работ, которые кадастровый инженер передает заказчику, является межевой план для земельных участков и технический план для зданий, сооружений, помещений или объектов незавершенного строительства.

Межевой план является необходимым документом для кадастрового учета земельных участков и представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества проводится уполномоченным органом (ФГБУ Кадастровая палата) на основании подготовленного межевого плана.

Компания «ВИСХАГИ-ЦЕНТР» выполняет следующие виды кадастровых работ:

• Подготовка межевых планов:
  • По разделу земельного участка
  • По объединению земельных участков
  • По перераспределению земельных участков
  • По выделу доли из земельного участка
  • По уточнению границ земельного участка
  • По исправлению кадастровой ошибки
  • При образовании из земель государственной или муниципальной собственности
• Подготовка технических планов на объекты недвижимости:
  • Здание
  • Сооружение
  • Помещение
  • Машиноместо
• Запрос любых кадастровых сведений на интересующие Вас земельные участки:
  • Кадастровый паспорт
  • Кадастровая выписка
  • Кадастровый план территории
  • Архивная копия документа, на основании которого объект недвижимости поставлен на учет
• Сопутствующие работы:
  • Кадастровая съёмка земельного участка
  • Подготовка Схемы расположения земельного участка,
  • Подготовка Схемы раздела/уточнения/перераспределения земельного участка,
  • Согласование границ земельного участка с заинтересованными лицами
  • Подача документов в Кадастровую Палату и получение решения о постановке на кадастровый учет
  • Регистрация права на земельный участок в управлении Росреестра
  • Проведение землеустроительной экспертизы (судебной/досудебной), подготовка экспертных заключений
  • Закрепление границ земельного участка межевыми знаками
  • Установление и внесение в кадастр сведений о зонах с особым режимом использования (охранные зоны ЛЭП, трубопроводов и т.д.)

На сегодняшний день, в нашей организации успешно работают девять аттестованных кадастровых инженеров.

Принимая во внимание особенности образования отдельно взятого земельного участка, в каждом конкретном случае специалистами нашей компании применяется индивидуальный подход при проведении комплекса кадастровых работ.

Накопленный 10-летний опыт выполнения землеустроительных и кадастровых работ в отношении земель, принадлежащих как физическим лицам, так и крупным организациям-землевладельцам, а также органам власти, позволяет нам успешно развиваться в сфере кадастровых услуг и предлагать своим клиентам оптимальные варианты оформления земельных участков.

Более 12 лет мы выполняем кадастровые работы различной сложности в Москве, Московской области и других областях Центрального федерального округа.

Срок проведения и стоимость кадастровых работ определяется после изучения документов на земельный участок и установления объемов и содержания необходимых к выполнению работ.